In opdracht van de Omgevingsdienst Midden-Holland (ODMH) beheert Bodemzorg verschillende nazorglocaties binnen het werkgebied van de ODMH. Eén van deze locaties betreft een zelling, opgehoogd met stortmateriaal, aan de Hollandse IJssel bij Gouda. Na tien jaar met weinig dynamiek is de locatie nu volop in ontwikkeling door de bouw van zeven “longhouses”. Een mooi project, waarbij een verontreinigde locatie gesaneerd wordt en uiteindelijk weer een veilige, nieuwe bestemming krijgt.
In de periode 2009 tot en met 2013 zijn op het terrein jaarlijks monitoringswerkzaamheden uitgevoerd conform het nazorgplan. De wens van de opdrachtgever in 2014 was de monitoringsinspanning te optimaliseren en waar mogelijk te extensiveren. Het opstellen van een plan van aanpak hiervoor vormde één van de onderdelen hiervan. Met als basis de herijkingsmethodiek die Bodemzorg heeft ontwikkeld voor de herziening van nazorg. Mede door dit plan van aanpak is in die tijd de aanbesteding gegund aan Bodemzorg. Na gunning heeft Bodemzorg het plan van aanpak verder uitgewerkt en de nazorgwerkzaamheden geoptimaliseerd, met instemming van het bevoegd gezag.
Ervaring met bouwen op isolerende voorzieningen
Tijdens de IBC-sanering in 2007 was al rekening gehouden met toekomstige woningbouw op de locatie. Onder meer door de economische crisis heeft het echter tot 2017 geduurd voordat de eerste bouwactiviteiten plaatsvonden. Door de isolerende voorzieningen (leeflaag die bestaat uit steunlaag, laag Trisoplast®, drainagemat, zand/teelaarde) is bouwen op de locatie aan restricties gebonden. Bodemzorg heeft de ODMH ondersteund met het informeren over de nieuwe eigenaren, het opstellen van kavelpaspoorten en een rondleiding op de locatie. Dit vanuit onze ervaring; ons hoofkantoor is het eerste kantoor gebouwd op afval in Nederland.
Bodemzorg blijft verantwoordelijk voor nazorg
Ondanks de uitgebreide voorbereiding is bij de funderingswerkzaamheden van de eerste woning de isolerende voorziening beschadigd. Bodemzorg heeft de ODMH geadviseerd over de herstelmaatregelen. Deze zijn uitgevoerd en er is een praktisch protocol opgesteld voor de funderingswerkzaamheden voor de overige woningen. De eerste woningen zijn inmiddels bewoond. Bodemzorg blijft verantwoordelijk voor de nazorg, ook nu de huizen er staan. Hierbij wordt gecontroleerd of de isolerende voorzieningen nog goed functioneren én of de verontreinigingssituatie door de bouwwerkzaamheden verandert.