Landgoed Mastwijk

Nieuwe landgoederen zijn een populair thema in de ruimtelijke ontwikkeling. Ze moeten het Nederlandse landschap weer allure geven. Afvalzorg is eigenaar van de voormalige stortplaats Mastwijk, in de Utrechtse gemeente Montfoort. We maakten een initiatiefplan om deze locatie te ontwikkelen tot landgoed.

Huidige situatie

Afvalzorg diende het plan in bij de gemeente, met het verzoek om locatie Mastwijk in het nieuwe bestemmingsplan de bestemming "landgoed" te kunnen geven. Montfoort ging hiermee akkoord en heeft een wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan opgenomen. Ook hebben we toestemming van de gemeente om de locatie te benutten voor de bewerking van baggerspecie. Na droging van de baggerspecie blijft er zwarte grond over die gebruikt kan worden voor het aanbrengen van een deklaag op de gehele locatie. We werken nu verder aan een ontwerp voor de inrichting en de bebouwing van het landgoed.

Wat is een landgoed?

In grote lijnen beslaat een landgoed een gebied tussen de 10 en 15 hectare, waarvan een klein deel beschikbaar is voor landhuizen en privé-tuinen. De rest van het landgoed dient openbaar toegankelijk te zijn. Voor Landgoed Mastwijk bestaan plannen om vijf landhuizen te ontwikkelen aan de Hollandse IJssel om daarmee een groot deel (90%) van het plangebied van 25 hectare te kunnen inrichten als openbaar landgoed.

Toekomstige situatie